1 Rue des Vignes, 77650 Lizines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Vignes, 77650 Lizines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lizines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Méricourt à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Lizines et à Seine-et-Marne
À Lizines, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Lizines et -48.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizines a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 1 Rue des Vignes à Lizines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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