31 Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee - du Canal, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 107 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee - du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee - du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee - du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee - du Canal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee - du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee - du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee - du Canal dans son marché local
Prix du 31 Allee - du Canal par rapport à la voie
Sur Allee - du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 31 Allee - du Canal se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee - du Canal par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee - du Canal se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -30.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
