Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magu dans son marché local
Prix Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magu se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 22.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magu à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé Rue Magu est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magu
Les ventes enregistrées Rue Magu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Albert à 122 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 710 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magu
Adresses Rue Magu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magu, classées par tranches de numéros.
