4 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Benoist, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 262 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Benoist, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Benoist dans son marché local
Prix du 4 Avenue Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Avenue Benoist se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Benoist se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -5.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
