2 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Benoist, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 246 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Benoist, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Benoist dans son marché local
Prix du 2 Avenue Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Avenue Benoist se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Benoist se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -5.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
