7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 175 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 440 mètres
Ventes au 7 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -1.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
