9 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 871 € à 3 026 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et de 7.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 172 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 1358 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 451 mètres

Ventes au 9 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 9 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

264 000 €(3 616 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

9 Avenue Gambetta, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Gambetta(2 299€)

5 Avenue Gambetta(2 327€)

10 Avenue Gambetta(2 318€)

8 Avenue Gambetta(2 320€)

6 Avenue Gambetta(2 228€)

3 Avenue Gambetta(2 324€)

4 Avenue Gambetta(2 338€)

1 Avenue Gambetta(2 321€)

Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -13.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,142 €)

Avenue Carnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,370 €)

Avenue de la Gare, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,282 €)

Place de la Republique, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.