12 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 563 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 542 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 et de 6.41 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Route d'Echampeu, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1404 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 299 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 776 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 423 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route d'Echampeu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Echampeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route d'Echampeu(1 837€)

8 Route d'Echampeu(1 841€)

6 bis Route d'Echampeu(1 837€)

14 Route d'Echampeu(1 722€)

6 Route d'Echampeu(1 723€)

4 Route d'Echampeu(1 727€)

2 Route d'Echampeu(1 722€)

Prix du 12 Route d'Echampeu dans son marché local

Prix du 12 Route d'Echampeu par rapport à la voie

Sur Route d'Echampeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Route d'Echampeu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Echampeu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d'Echampeu se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 48.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Reims, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,852 €)

Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,726 €)

Place de Verdun, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,610 €)

Route d’Ocquerre, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route d'Echampeu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route d'Echampeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.