Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chemin Noir, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 020 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chemin Noir dans son marché local
Prix Avenue du Chemin Noir par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chemin Noir se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 36.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chemin Noir à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé Avenue du Chemin Noir est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chemin Noir
Les ventes enregistrées Avenue du Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 148 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 761 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chemin Noir
Adresses Avenue du Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
