4 Rue Cugnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cugnot, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Cugnot, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 184 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cugnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Cugnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cugnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Rue Cugnot se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cugnot par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cugnot se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -25.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
