Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 38.56 % à celui du n°1 b et de 32.71 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 72 parkings - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 2 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 35.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AC Immobilier
Lizy-sur-Ourcq 77440
77 annonces en vente chez Flatway
Kris Immobilier
Lizy-sur-Ourcq 77440
48 annonces en vente chez Flatway
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