21 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magu, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 21 Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 134 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 660 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Albert à 148 mètres
Ventes au 21 Rue Magu
Les 2 ventes au 21 Rue Magu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Magu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Magu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magu dans son marché local
Prix du 21 Rue Magu par rapport à la voie
Sur Rue Magu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 21 Rue Magu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magu par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Magu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.75 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
