4 Rue Raoul de Presles, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 272 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Raoul de Presles, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Rue Raoul de Presles, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 558 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Albert à 30 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 780 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Albert à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul de Presles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raoul de Presles(1 938€)

16 Rue Raoul de Presles(2 000€)

18 Rue Raoul de Presles(2 002€)

11 Rue Raoul de Presles(2 029€)

5 Rue Raoul de Presles(1 996€)

3 Rue Raoul de Presles(2 001€)

1 Rue Raoul de Presles(2 000€)

43 Rue Jean Jaurès(1 912€)

Prix du 4 Rue Raoul de Presles dans son marché local

Prix du 4 Rue Raoul de Presles par rapport à la voie

Sur Rue Raoul de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue Raoul de Presles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raoul de Presles par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul de Presles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et 41.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lizy-sur-Ourcq baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee - du Canal, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,861 €)

Rue des Moulins, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,741 €)

Rue Jean Jaurès, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,856 €)

Rue Magu, 77440 Lizy-sur-Ourcq(2,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Raoul de Presles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raoul de Presles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.