3 Ruelle Moinet, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 507 € à 2 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Ruelle Moinet, 77440 Lizy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 27.9 % à celui du n°1 et de 28.21 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Ruelle Moinet, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echampeu à 59 mètres
- Lizy-sur-Ourcq à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Saint-Saens à 976 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 789 mètres
- Ecole élémentaire Monnet-Dès à 1156 mètres

Ventes au 3 Ruelle Moinet

Une vente a été recensée au 3 Ruelle Moinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

366 075 €(3 328 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

3 Ruelle Moinet, 77440 Lizy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Ruelle Moinet(1 638€)

2 ter Ruelle Moinet(1 634€)

2 Ruelle Moinet(1 638€)

2 bis Ruelle Moinet(1 635€)

4 Ruelle Moinet(1 851€)

1 Rue Roquemont(1 610€)

2 Rue de Lizy(1 634€)

3 Rue Roquemont(1 636€)

Prix du 3 Ruelle Moinet dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Moinet par rapport à la voie

Sur Ruelle Moinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Ruelle Moinet se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Moinet par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Moinet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -27.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Bodor, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,924 €)

Rue de Lizy, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,944 €)

Rue Roquemont, 77440 Lizy-sur-Ourcq(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle Moinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Moinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.