3 Allée des Marronniers, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Marronniers, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mandinet Nord.
3 niveaux - 1400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Marronniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Allée des Marronniers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Marronniers par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Marronniers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 10.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Marronniers à Lognes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Marronniers est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
