1 Allée Jean Jacques Rousseau, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean Jacques Rousseau, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 163 parkings - 1915 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Segrais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 430 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 420 mètres
Ventes au 1 Allée Jean Jacques Rousseau
Les 12 ventes au 1 Allée Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jean Jacques Rousseau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 1 Allée Jean Jacques Rousseau se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean Jacques Rousseau par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Jacques Rousseau se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 32.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean Jacques Rousseau à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean Jacques Rousseau est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
