7 Allée Paul Claudel, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Paul Claudel, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 120 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 189 mètres
Ventes au 7 Allée Paul Claudel
Les 2 ventes au 7 Allée Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Paul Claudel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 7 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Allée Paul Claudel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paul Claudel par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Paul Claudel se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Lognes et 24.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Paul Claudel à Lognes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Paul Claudel est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
