5 Allée Voltaire, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Voltaire, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 1114 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 354 mètres
Ventes au 5 Allée Voltaire
Une vente a été recensée au 5 Allée Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Voltaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 Allée Voltaire se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Voltaire par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Voltaire se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Lognes et 0.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Voltaire à Lognes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Voltaire est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 5 Allée Voltaire à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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