16 Boulevard Frederic Chopin, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Frederic Chopin, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 91 parkings - 941 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Du Segrais (Lycée Emilie Bronte) à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 108 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 985 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 309 mètres
Ventes au 16 Boulevard Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Frederic Chopin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 16 Boulevard Frederic Chopin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Frederic Chopin par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Frederic Chopin se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 37.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Frederic Chopin à Lognes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Frederic Chopin est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
