5 Boulevard Frederic Chopin, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°16 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Frederic Chopin, 77185 Lognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Du Segrais (Lycée Emilie Bronte) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 1015 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Frederic Chopin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 5 Boulevard Frederic Chopin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Frederic Chopin par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Frederic Chopin se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 30.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Frederic Chopin à Lognes
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Frederic Chopin est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
