12 Cours des Lacs, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cours des Lacs, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 9 logements - 285 parkings - 20883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1066 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours des Lacs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cours des Lacs à Lognes
Le loyer moyen estimé au 12 Cours des Lacs est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lognes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 147 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
