17 Cours des Lacs, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours des Lacs, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 53.64 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours des Lacs, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 66 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 280 mètres
Ventes au 17 Cours des Lacs
Les 4 ventes au 17 Cours des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours des Lacs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours des Lacs dans son marché local
Prix du 17 Cours des Lacs par rapport à la voie
Sur Cours des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 17 Cours des Lacs se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours des Lacs par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours des Lacs se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 49.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours des Lacs à Lognes
Le loyer moyen estimé au 17 Cours des Lacs est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
