4 Cours George Gershwin, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours George Gershwin, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours George Gershwin, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Segrais.
2 niveaux - 4 logements - 6595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emily Brontë à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 716 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours George Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours George Gershwin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours George Gershwin dans son marché local
Prix du 4 Cours George Gershwin par rapport à la voie
Sur Cours George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Cours George Gershwin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours George Gershwin par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours George Gershwin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lognes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 147 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 4 Cours George Gershwin à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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