22 Grande Allée le Notre, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Allée le Notre, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grande Allée le Notre, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 29 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 817 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 457 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 182 mètres
Ventes au 22 Grande Allée le Notre
Les 2 ventes au 22 Grande Allée le Notre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Allée le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Allée le Notre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Allée le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Allée le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Allée le Notre dans son marché local
Prix du 22 Grande Allée le Notre par rapport à la voie
Sur Grande Allée le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 Grande Allée le Notre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Allée le Notre par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Allée le Notre se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lognes et 3.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grande Allée le Notre à Lognes
Le loyer moyen estimé au 22 Grande Allée le Notre est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
