Rue Gabriel, 77185 Lognes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel, 77185 Lognes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel dans son marché local
Prix Rue Gabriel par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 29.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel à Lognes
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 408 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel
Adresses Rue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel, classées par tranches de numéros.
