28 Grande Allée le Notre, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Allée le Notre, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Allée le Notre, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 29 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 848 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 407 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 221 mètres
Ventes au 28 Grande Allée le Notre
Une vente a été recensée au 28 Grande Allée le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Allée le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Allée le Notre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Allée le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Allée le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Allée le Notre dans son marché local
Prix du 28 Grande Allée le Notre par rapport à la voie
Sur Grande Allée le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 28 Grande Allée le Notre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Allée le Notre par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Allée le Notre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lognes et 1.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Allée le Notre à Lognes
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Allée le Notre est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
