1 Mail Gérard Philipe, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Gérard Philipe, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 72 parkings - 1524 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1106 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 244 mètres
Ventes au 1 Mail Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 1 Mail Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Gérard Philipe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 1 Mail Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Mail Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Mail Gérard Philipe se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Gérard Philipe par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Gérard Philipe se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 8.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Gérard Philipe à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Gérard Philipe est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 1 Mail Gérard Philipe à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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