8 Passage du Cid, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Cid, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage du Cid, 77185 Lognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1175 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 54 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Cid
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Cid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Cid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Cid, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Cid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Cid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Cid dans son marché local
Prix du 8 Passage du Cid par rapport à la voie
Sur Passage du Cid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 Passage du Cid se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Cid par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Cid se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 10.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage du Cid à Lognes
Le loyer moyen estimé au 8 Passage du Cid est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
