3 Place Gaston Defferre, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gaston Defferre, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Segrais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Segrais à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 14 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 621 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 3 Place Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Place Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Place Gaston Defferre se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gaston Defferre par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gaston Defferre se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 15.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gaston Defferre à Lognes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gaston Defferre est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 3 Place Gaston Defferre à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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