2 Place Jean Vilar, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Vilar, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 parkings - 3818 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Vilar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Vilar dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Place Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Place Jean Vilar se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Vilar par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Vilar se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 20.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Vilar à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Vilar est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
