39 Rue Auber, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auber, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Auber, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Segrais.
1 niveau - 33 logements - 21 parkings - 2251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Saint-Saëns à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 294 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 900 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 149 mètres
Ventes au 39 Rue Auber
Une vente a été recensée au 39 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Auber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auber dans son marché local
Prix du 39 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 39 Rue Auber se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auber par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Auber se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Lognes et -2.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lognes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 147 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 39 Rue Auber à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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