1 Rue Cinna, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cinna, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cinna, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 42 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cinna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cinna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cinna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cinna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cinna dans son marché local
Prix du 1 Rue Cinna par rapport à la voie
Sur Rue Cinna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Rue Cinna se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cinna par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cinna se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Lognes et 13.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cinna à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cinna est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
