1 Rue de la Ferme, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferme, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1947 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 1 Rue de la Ferme se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferme se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 22.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferme à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferme est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
