23 Rue de la Tour d’Auvergne, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tour d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°75 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Tour d’Auvergne, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tour d'Auvergne.
- 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 597 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tour d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tour d’Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour d’Auvergne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue de la Tour d’Auvergne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour d’Auvergne par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Tour d’Auvergne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lognes et 6.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Tour d’Auvergne à Lognes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Tour d’Auvergne est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
