23 Rue du Parc, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Parc, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Parc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Parc à Lognes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Parc est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
