4 Rue du Parc, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Parc, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 189 mètres
Ventes au 4 Rue du Parc
Les 2 ventes au 4 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Parc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Parc à Lognes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Parc est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
