7 Rue du Suffrage Universel, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Suffrage Universel, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Suffrage Universel, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 51 parkings - 652 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 281 mètres
Ventes au 7 Rue du Suffrage Universel
Les 4 ventes au 7 Rue du Suffrage Universel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Suffrage Universel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Suffrage Universel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Suffrage Universel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Suffrage Universel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Suffrage Universel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Suffrage Universel par rapport à la voie
Sur Rue du Suffrage Universel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 7 Rue du Suffrage Universel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Suffrage Universel par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Suffrage Universel se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 14.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Suffrage Universel à Lognes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Suffrage Universel est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
