13 Rue du Village, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Village, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Village, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bois de la Grange-Village de Lognes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 2180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Village dans son marché local
Prix du 13 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 Rue du Village se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Village par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Village se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 17.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Village à Lognes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Village est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
