2 Rue Mithridate, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mithridate, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mithridate, 77185 Lognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mithridate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mithridate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mithridate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mithridate, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mithridate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mithridate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mithridate dans son marché local
Prix du 2 Rue Mithridate par rapport à la voie
Sur Rue Mithridate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Rue Mithridate se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mithridate par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mithridate se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 20.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mithridate à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mithridate est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
