10 Rue Mozart, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mozart, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Segrais.
1 niveau - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segrais - Gabriel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mozart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 10 Rue Mozart se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mozart par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mozart se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 49.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mozart à Lognes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mozart est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
