21 Rue Mozart, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mozart, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Segrais.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Lognes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Segrais à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 429 mètres
- - Ecole primaire Le Segrais à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 21 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 21 Rue Mozart se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mozart par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mozart se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 30.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mozart à Lognes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mozart est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
