8 Rue Pierre Lescot, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Lescot, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 609 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lescot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Rue Pierre Lescot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Lescot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lognes et 4.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Lescot à Lognes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Lescot est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 8 Rue Pierre Lescot à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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