13 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Claire Deville, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 57 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 414 mètres
Ventes au 13 Rue Sainte Claire Deville
Une vente a été recensée au 13 Rue Sainte Claire Deville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Claire Deville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Claire Deville dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Rue Sainte Claire Deville se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Claire Deville par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte Claire Deville se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Lognes et 4.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte Claire Deville à Lognes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte Claire Deville est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 13 Rue Sainte Claire Deville à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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