2 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Claire Deville, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Claire Deville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Rue Sainte Claire Deville se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Claire Deville par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Claire Deville se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 13.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Claire Deville à Lognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Claire Deville est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 2 Rue Sainte Claire Deville à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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