9 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Claire Deville, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Claire Deville, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 57 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognes Rer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 379 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Claire Deville
Les 2 ventes au 9 Rue Sainte Claire Deville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Claire Deville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Claire Deville dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Rue Sainte Claire Deville se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Claire Deville par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Claire Deville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 12.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Claire Deville à Lognes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Claire Deville est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
