21 Rue Soufflot, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Soufflot, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 68 parkings - 1810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 665 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Soufflot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 21 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 21 Rue Soufflot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Soufflot par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Soufflot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lognes et 5.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Soufflot à Lognes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Soufflot est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
