10 Square de la Bergerie, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square de la Bergerie, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de la Bergerie dans son marché local
Prix du 10 Square de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Square de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 10 Square de la Bergerie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de la Bergerie par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square de la Bergerie se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 15.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square de la Bergerie à Lognes
Le loyer moyen estimé au 10 Square de la Bergerie est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
