8 Square des Chouettes, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Chouettes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square des Chouettes, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 972 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Lacs à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 87 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Chouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Chouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Chouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Chouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Chouettes dans son marché local
Prix du 8 Square des Chouettes par rapport à la voie
Sur Square des Chouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Square des Chouettes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Chouettes par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Chouettes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 19.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square des Chouettes à Lognes
Le loyer moyen estimé au 8 Square des Chouettes est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
