1 Square des Echalats, 77185 Lognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Echalats, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square des Echalats, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campanules à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Four à 172 mètres
Ventes au 1 Square des Echalats
Une vente a été recensée au 1 Square des Echalats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Echalats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Echalats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Echalats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Echalats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Echalats dans son marché local
Prix du 1 Square des Echalats par rapport à la voie
Sur Square des Echalats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 1 Square des Echalats se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Echalats par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Echalats se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lognes et 10.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square des Echalats à Lognes
Le loyer moyen estimé au 1 Square des Echalats est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 1 Square des Echalats à Lognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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