3 Villa Boulle, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Boulle, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Boulle, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 68 parkings - 1810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emily Brontë à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 426 mètres
- - Ecole maternelle Le Four à 714 mètres
- - Ecole primaire Mandinet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Boulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Boulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Boulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Boulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Boulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Boulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Boulle dans son marché local
Prix du 3 Villa Boulle par rapport à la voie
Sur Villa Boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Villa Boulle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Boulle par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Boulle se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lognes et 5.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Boulle à Lognes
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Boulle est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
